1991〜2001年築, 専有面積75.80㎡〜95.80㎡の平均販売価格
千葉県
38.6万円/㎡
前年比+4.8%
市川市
71.6万円/㎡
前年比+21.0%
パルコート市川
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩15分
1996年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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2階 / 85.8㎡の場合
相場
5,323万円
62.0万円/㎡
2,293
4,313
6,334
8,354
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,313万円〜6,334万円
50.3万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月12日
パルコート市川
5,480万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 85.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,890万円 | 51.5万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 53.1万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 52.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,750万円 | 49.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,790万円 | 57.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 54.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,090万円 | 54.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,480万円 | 62.2万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 393.0万円 | 8階 | 11.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,990万円 | 55.4万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 4,090万円 | 54.5万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,090万円 | 56.8万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 5,480万円 | 63.9万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/24 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/17 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,599万円 | 60.5万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/28 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 3,388万円 | 51.4万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/04 | 藤和シティコープ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,898万円 | 75.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | モアクレスト市川 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅4分 | 5,490万円 | 53.4万円 | 102.84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/27 | コスモシティ市川イースト 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/03 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/29 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、市川市では21%上昇しています。
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